“天门湖公租房二期一组团工程施工总承包”项目（项目编号：2014CGJZ1005）延期及答疑公告如下：
1、本项目原投标截止时间及开标时间为“2014年7月21日10:00”，现延期到“2014年7月24日9:00”；
2、开标及投标文件递交地点变更为：合肥市阜阳路17号（原合肥市委）2楼7号开标室。
3、本项目补充提供《招标补遗文件》，请已经报名的投标人自行登录会员系统下载。
4、地质勘察费用是否包含在投标文件中？电梯是否含在报价中？
答：采购人已提供勘察报告，投标人复核、补充勘察的费用自行考虑，含在投标报价中。电梯含在此次报价中。
5、基础土方开挖阶段:土方开挖时,多余土方是总包自行负责处理,还是业主指定地点存放?此产生的费用是否包含在投标价中?
答：多余土方总包自行负责处理, 产生的费用包含在投标价中。
6、P16页第28条中讲到中标人负责将用地范围内的室外土方清理、外运至单体正负零标高以下30cm处，那么基础土方是否含在此次报价中？
答：基础土方含在此次报价中。
7、P15页第24条中要求对中标单位项目经理投标所报业绩进行标后公示，请明确如何公示？
答：取消此条要求。
8、招标文件中规定，一幢27层，两幢25层，请问面积是否包含地库面积？
答：此面积含建筑单体下的负一层空间，现规划面积约为1500平米。具体面积以最终确认的施工图为准，投标单价不予调整。
9、按材料要求第4条：热水器、家具、家电、空调、窗帘、橱柜等由采购人另行独立采购，纳入投标人总承包管理，相关管理服务费用，投标人自行在投标报价中考虑，单独列项；该条明确总包管理费用单独列项，自行报价。
而在序号32，其他要求第7条，分包与配合：投标人为该项目的总承包单位，须承担总承包单位职责，须做好总承包管理服务工作（具体内容详见合同部分），相关费用按10万元计入投标报价中，该费用为不可竞争费用，投标人中标后不得以此为由要求变更合同价款。该条明确总包管理费用为10万元。请问总包服务管理费在报价中是按10万元计入还是自行报价？
答：总包服务管理费在报价中是按10万元计入，不可竞争，具体详见招标补遗文件“开标一览表”。
10、材料要求第4条：热水器、家具、家电、空调、窗帘、橱柜等由采购人另行独立采购。请问厨房内的整体橱柜是否不在招标范围内？
答：不在招标范围内。
11、施工用水报装是否应为采购人负责？
答：由采购人负责报装。详见招标补遗文件。
12、招标公告中材料要求第8条规定电梯按暂定价35万元/台计入，热水器按3000元/台计入，在招标文件中没有明确。请问电梯是否按暂定价35万元/台计入、太阳能和热水器是否按暂定价3000元/台计入？
答：招标公告中采购需求附件内容仅供参考，具体以招标文件和发布的答疑和补充公告为准。修改为：电梯、太阳能热水器由投标人采购、安装，投标报价自行考虑，电热水器不计。详见招标补遗文件。
13、投标文件的递交，按要求：投标文件应装订成册并封装，并在密封袋上标注项目名称、项目编号、投标人名称及包别。请问在密封袋上需要标注“包别”吗？如果需要标注，是否标注为“不分包”？
答:不需要标准或标注“不分包”均可。
14、第六章采购合同，是否提供完整的合同文本？
答：已补充，详见招标补遗文件。
15、第三章采购需求第六条：本次招标的设计施工总承包招标拦标价为2600元/平方米。包含设计，图纸审批，消防审查，基础、地库、框架结构的施工及验收，装饰装修、消防备案及资料备案等全部应有费用。 请问本次招标范围内是否有地库？
答：单体建筑负一层含在招标范围内，其他地库不含。
16、请明确建筑标高相对于高程系标高？
答：三幢单体正负零标高由东至西依次为30.2、29.7、29.35。
17、请明确立面材质及颜色？
答：立面材质为装饰（美工）砂浆，颜色后定。
18、请明确关于整体的消防用水形式，及进线方向？
答：由蓬莱路市政管道接引。
19、请明确排水方向？
答：排向蓬莱路市政管道。
20、请明确强电进线方向？
答：由蓬莱路市政管道接引。
21、请问临时道路道口从哪条路开？
答：由蓬莱路开口，具体位置以采购人及主管部门确认为准。
22、缺5%的无障碍住宅套型，因些也缺少相关设施的内容，以供报价。
答：投标人根据提供的户型方案自行考虑，组织报价。
23、公租房宜设置公共洗衣房、公共晾晒场、公共食堂等相关服务设施。如设置，此部分建筑里的设施设计需完善，以供报价。
答：以上内容无需设计。
24、公租房的停车场内应划分电动车停车区域，并提供充电设施。
答：地下非机动车库应划分电动车停车区域，并提供充电设施。含在此次报价中。
25、总图中登高场地的位置较随意，建议定位，且登高场地的尺寸大于合肥市要求的限值尺寸，不太经济，建议修改。
答：投标人可提供优化方案，最终以消防主管部门审批为准。
26、机动车和非机动车均应考虑就近停车，靠近住户。
答：投标人可提供优化方案。
27、套型室内缺储物柜空间；
答：投标人根据提供的户型方案自行考虑，含在投标报价中。
28、太阳能集势板是否放在阳台栏板上？
答：是，应根据建筑立面进行一体化设计。
29、住宅公共走道的净宽不足1200。
答：投标人根据提供的户型方案进行优化，满足相关规范要求。
30、25层住宅，100人/部电梯，已达到规范要求的限值，建议无障碍电梯井道尺寸应大一些。
答：投标人根据使用要求，自行完善设计，满足相关规范要求。含在投标报价中。
31、目前建筑图看上去是纯剪力墙结构,可否设计成框架剪力墙结构
答：投标人根据投标的PC构件体系特点，自行完善设计，满足相关规范要求。
32、目前评标PC的计价,是否仅计算地上结构部份.地下的部份是否单独报价及计价.
答：报价含地上及地下部分。
33、南立面图18F~22F的A户型窗户与其它楼层不一致,请确认。
答：因A户型边侧户型阳台造型导致，暂按此设计。若投标人后期方案进行优化，需经采购人同意，满足相关规范要求。投标单价不予调整。
34、在符合招标文件要求下,家配位置可否变换调整
答：投标人根据提供的户型方案进行优化，需经采购人同意，满足相关规范要求。投标单价不予调整。
35、立面图电梯位置女儿墙高度达7.5M,在符合建筑规范下可否自行调整
答：不调整，后期根据整体立面效果若需调整，需经采购人同意，满足相关规范要求。投标单价不予调整。
36、立面图其它位置女儿墙高度达4M,在符合建筑规范下可否自行调整
答：不调整，后期根据整体立面效果若需调整，需经采购人同意，满足相关规范要求。投标单价不予调整。
37、合建设[2013]15号,相关说明第三条,采用管线集成,现场在已安装的非承重墙板上局部开槽是否算管线集成。
答：否。
38、8/16/26轴交B轴的分户外延伸,是否全层设置(平面与立面示意不清,立面不到顶,存未来跨户防盗风险)
答：投标人根据提供的户型方案进行优化，自行考虑，做好防盗设计工作。
39、立面图、A户型次卧室二个窗户不一样高,是否统一高度？
答：统一高度，中标单位深化方案后报采购人审查确认。
40、立面图上8与24轴交F轴,平面与北立面不符合(立面是一个窗户,若是窗户,那整个这个空间就成封闭区间了,实现不了排烟排气),请确认是窗户是否是漏空.
答：自行考虑，满足排烟排气、燃气接入等相关条件。
41、各层临通廊部位的窗户是否要设置防盗窗？
答：需要设置。
42、厨卫地砖的规格尺寸没有规定,是否需定义？墙砖尺寸是否有规定？
答：厨卫地砖规格为300*300。
43、因总平面图中显示一层建筑面积是521M2,而标准层中显示一层建筑面积为467M2。请问以哪个建筑面积为准？
答：户型方案面积仅供参考，相关面积以采购人确认的中标人完成的施工图为准。
44、从总平面图上看本次设计的三栋建筑在地库的范围之内，本次设计是否含地库？如含地库，则应提供地库建筑方案图。如不含地库，设计基础时也应提供地库建筑方案图。本次设计是否仅地上部分？
答：本次设计不含地库，无需考虑相关设计、施工费用。单体建筑的地上、地下均应设计施工。建筑单体的地下负一层在本次设计施工范围内，详见共性问题第8条答疑。
45、三栋楼单体建筑上部住宅户型是否完全一样？
答：一致。
46、建筑单体平面图中25层以上部分未交代清楚。是否均为构架？请补充规划方案鸟瞰及单体效果图，用以确定建筑风格及色调。
答：投标人自行深化设计，鸟瞰及单体效果图已补充。
47、单体图上18层～22层东西两侧做的拐角飘窗，是否按此设计施工图。27层住宅的飘窗在什么位置？
答：暂按此设计。若投标人后期方案进行优化，需经采购人同意，满足相关规范要求。投标单价不予调整。27层住宅的飘窗自行考虑。
48、南立面阳台是否为封阳台？
答：是。
49、根据地质报告，该三栋楼的自然地面标高为1#35左右、2#33米左右、1#31米左右，而总平面竖向设计中的单体正负零为29米左右，加上地库约5米，1#处开挖约11米，是否按此实施？
答：详见补遗文件第一条。
50、地下室顶板标高是否为平的？总图竖向地下室顶板上的室外地坪标高最高点（29.60）和最低点（28.5）相差1100mm，相应的覆土厚度也相差1100（最厚处为2米），如果为平的，则不是很经济。
答：本次设计不含建筑单体用地范围外的地库，无需考虑相关设计。
51、按照合肥市供电局的规定，每单元每层7~10户的住宅，宜每4层设一个不小于4平方的计量间，计量间应具备自然采光条件。本项目每层8户，宜考虑每四层设一个计量间。
答：自行考虑。
52、本项目均为高层住宅，每单元一层应设一个面积12平方左右的配电间。
答：自行考虑。
53、第二章，第30小节中，材料要求有以下描述：“需中标人配合的工程包括但不限于以下：供水工程、燃气工程、供电工程、弱电工程（有线电视、电信）；室外道排、供热、绿化景观等附属配套工程。”第三章，第二节招标范围有以下描述：“招投标范围仅限于房屋建筑，不含室外总体。涉及与总体有关的管线均施工至出外墙面1.5米。”，这两部分的描述有出入，请明确以何为准？
答：详见发包人要求及招标补遗文件。
54、2#3#为一类高层，提供上部住宅户型的合用前室、防烟楼梯间前室、剪刀梯均要设置加压送风井。
答：自行考虑后续的深化设计，满足相关规范要求，含在投标报价中。
55、1#2#3#提供上部住宅户型均应考虑太阳能设计。
答：自行考虑后续的深化设计，满足相关规范要求，含在投标报价中。
56、1#2#3#提供上部住宅户型部分消火栓无位置设置。
答：自行考虑后续的深化设计，满足相关规范要求，含在投标报价中。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
联系方法：
单位：合肥公共资源交易中心采购部（合肥市政府采购中心)
地址：合肥市阜阳路17号（原合肥市委）四楼
项目联系人：李工
电话:0551- 62627544
传真:0551-62692101
合肥公共资源交易中心网址:www.hfggzy.com
合肥市政府采购中心网址:www.hfzfcg.gov.cn
合肥公共资源交易中心 2014年7月17日